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ヴェレーナシティ稲毛海岸(物件の特徴)

JR京葉線で「東京」駅へ直通の稲毛海岸エリアで約5年ぶり(※1)となる全180戸の大規模ユーロレジデンス、始動。全戸南東・南西向き。65m2超~80m2超の3LDK中心。パーティー兼シアタールーム(集会室)やキッズルーム等の多彩な共用施設を採用。

情報更新日:2017/03/29

物件概要 テラスヴィラ第1期1次登録受付住戸

所在地 千葉県千葉市美浜区高洲2-20-12他(地番)地図を見る
交通 JR京葉線「稲毛海岸」歩14分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 66.2m2・72m2
価格
入居時期 2018年8月下旬予定

建物の特徴

稲毛海岸エリアにて約5年ぶり(※1)となる全180邸の大規模ユーロレジデンス、始動
    • 外観完成予想CG(※2)
    • オープンエアリビング・プライベートガーデン(Folタイプ)完成予想CG(※2)
    • プラザガーデン(中庭)完成予想CG(※2)
    • 敷地配置完成予想CG(※4)

〈ヴェレーナシティ稲毛海岸〉の建設地は、周囲に緑豊かな遊歩道や教育施設・公園が整備された開放感あふれる三方角地。6800m2超の敷地に、全戸南東・南西向き。専有面積65m2超~80m2超・2LDK+S~4LDKの多彩なプランで誕生します。
建物コンセプトは「ユーロモダンとユーロリゾートが融合する新しい暮らし」。ユーロデザインを採用した邸宅デザインを追求した建物内には、パーティールーム兼シアタールーム(集会室)、コンシェルジュカウンター、キッズルームを設置。180世帯のご家族それぞれの暮らしのニーズに応えるとともに、より快適な毎日を育んでいくことを目指した、多彩な共用施設・サービスを採用しています。(※5)

  • 【外観】南東向きの住棟にはコーナーサッシを用いたほか、縦のラインを強調するマリ…
  • 【エントランス】リゾートフルな佇まいと、豊かな緑で潤う風景、充実した時間を育む…
  • 【エントランスホール】エントランスホールから「ガーデンラウンジ」まで続く空間は…
  • 【ガーデンラウンジ】ガラスウォール越しに「シーズンコリドー」や「プラザガーデン…
  • 【キッズルーム】雨の日でも子どもたちが遊べるゆとりのキッズルーム。パパやママの…
  • 【パーティー兼シアタールーム(集会室)】キッチン付のゆとりあるパーティースペー…
  • 【コンシェルジュサービス】住まう方が快適に過ごせるよう、様々なサービス・手配を…
  • 【カーシェアリングサービス(有料)】マイカーを所有せずに、使いたい時に利用でき…
  • 【土質調査】敷地の地盤の性状を調べるため、土質の調査や標準貫入試験等、調査を行…
  • 【杭基礎】綿密な地盤調査を行い、杭基礎を採用しています。建物を支える基礎として…
  • 【溶接閉鎖形帯筋 ※一部除く】柱の帯筋には溶接閉鎖形帯筋を採用。同社従来の工法…
  • 【PRCスラブアンボンド工法 ※一部除く】アンボンドケーブル(PC鋼材)を床スラブ内…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームGOBタイプ
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【主寝室】

生活環境

スーパーも小・中学校も徒歩5分圏内。稲毛海浜公園も身近な暮らしやすいロケーション
現地周辺の航空写真(※6)

水の都として知られるスウェーデン・ストックホルム郊外の街を参考にして開発が進められてきた、千葉海浜ニュータウン。「海浜幕張」「検見川浜」「稲毛海岸」の3つの地区をひとつの街と捉えてインフラを整備すると共に、それぞれ独自の機能や個性を持たせ、相互に補完しあうことでいっそう豊かな暮らしを過ごせるように街づくりがされています。
現地は、大型商業施設で賑わう「稲毛海岸」駅前を抜けた快適なロケーション。すぐそばにスーパーや教育施設が揃った便利な住環境(※7)に加えて、「稲毛海浜公園」も自転車で約5分(約1200m)。暮らしやすい稲毛海岸にあって、その魅力を大いに享受できるポジションです。

  • マリンピア (徒歩12分・約890m)
  • ミハマ・ニューポート・リゾート(徒歩18分・約1370m)
  • ル・グレ館(徒歩12分・約900m)
  • マザームーンカフェ美浜店(徒歩16分・約1220m)
  • 中央公園(徒歩5分・約350m)
  • 稲毛海浜公園(徒歩15分・約1200m)
  • いなげの浜(徒歩20分・約1530m)
  • 民間航空発祥之地記念碑(徒歩22分・約1750m)
  • 聖こども園(幼保連携型私立認定こども園)(徒歩1分・約30m)
  • 市立高洲小学校(徒歩5分・約380m)
  • イオン稲毛店(徒歩33分・約2620m)
  • 市立海浜病院(徒歩38分・約3020m)
ビッグ・エー・千葉高浜店
徒歩3分・約200m
高洲第二保育所
徒歩2分・ 約120m
ファミリーマート高洲二丁目店
徒歩4分・約280m
高浜幼稚園
徒歩5分・約380m
アームス高州店(スーパー)
徒歩5分・約330m
千葉敬愛短期大学附属幼稚園
徒歩8分・約570m
ロイヤルホームセンター千葉みなと店
徒歩9分・ 約680m
市立高洲第一中学校
徒歩2分・ 約120m
美浜図書館
徒歩12分・約900m
高浜公園
徒歩6分・約460m
千葉高洲郵便局
徒歩5分・約400m
高洲公園
徒歩9分・ 約700m
たなべ小児科医院
徒歩2分・ 約120m
中高浜公園
徒歩11分・約830m
成田医院(内、小児、循環器、呼吸器、消化器科)
徒歩7分・約500m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

JR京葉線で「東京」駅へダイレクトアクセス。3駅4路線利用可能な多彩なアクセス
「稲毛海岸」駅からの交通アクセス図(※7)

最寄りのJR京葉線「稲毛海岸」駅からは「東京」駅へ直通34分(通勤時37分)、「品川」駅へ43分(通勤時48分)、「千葉」駅へ8分(通勤時8分)、「新木場」駅へ直通26分(通勤時33分)、「八丁堀」駅へ直通32分(通勤時35分)、「舞浜」駅へ直通22分(通勤時26分)。「東京」駅からは始発電車で、座って帰宅することも可能です。(※8)
また、バスを利用すればJR総武線・JR総武快速線「稲毛」駅、京成千葉線「京成稲毛」駅も生活圏。3駅4路線利用可能で、毎日の通勤・通学、週末のレジャーもスムーズです。

案内図

アクセス

物件への交通
  • JR京葉線「稲毛海岸」歩14分乗換案内
  • JR総武線快速「稲毛」バス10分「高浜ショッピングセンター」バス停歩2分乗換案内
  • 京成千葉線「京成稲毛」バス9分「高浜ショッピングセンター」バス停歩2分乗換案内

(注1)3駅4路線利用可能:※JR京葉線「稲毛海岸」駅(約1080m・徒歩14分)、JR総武線・JR総武快速線「稲毛」駅(約2.4km、「高浜ショッピングセンター」バス停(徒歩3分・約170m)から千葉海浜交通バスで10分、京成千葉線「京成稲毛」駅(約2.3km、「高浜ショッピングセンター」バス停(徒歩3分・約170m)から千葉海浜交通バスで9分)利用。バスは2016年11月時点のダイヤによるもので、ダイヤ改正時に変更になる場合があります。※バスは平日のみ運行となります。運行本数は海浜病院行き3本、稲毛駅行き4本となります。出典:千葉海浜交通ホームページ
※同物件南西側隣地(約9786.15m2)にて、他社による戸建て宅地造成計画(予定)があります。造成工事完了後、戸建て(予定)が建設されますと、眺望、通風、日影等の環境変化が生じる場合がありますので、予めご承知おきください。なお、この計画に係る建物については未だ建築確認を受けておらず、今後、計画等が変更になる場合があります。(2017年2月時点)

※1:JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩圏の新築分譲マンションは2012年3月以降約5年ぶりの供給となります。(MRC調べ:調査対象期間2012年3月~2017年2月現在までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)
※2:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起したもので、外観・外構・植栽等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。周辺環境は白線等で省略して表現しております。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※3:掲載のオープンエアリビングバルコニー完成予想CGは、GOBタイプ同仕様を撮影したものに、一部CG加工を施したもので、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合があります。なお、造作家具等の有償オプションが含まれております。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※4:掲載の敷地配置完成予想CGは、敷地をイメージしていただくための概念図であり、簡略化して表現されています。また、内容が変更になる場合があります。
※5:パーティールーム兼シアタールーム(集会室)は利用料が必要です。コンシェルジュカウンターのサービスの一部は実費が必要です。その他、詳しくは係員までお問い合わせください。
※6:掲載の航空写真は2016年6月に撮影した航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※7:大型商業施設「マリンピア」徒歩12分・約890m、スーパー「ビッグ・エー千葉高浜店」徒歩3分・約200m、教育施設「市立高洲小学校」徒歩5分・約380m、「市立高洲第一中学校」徒歩2分・約120m。
※8:交通アクセスの表示分数は日中平常時、( )内は通勤時の標準所要時間で、待ち時間・乗換え時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。 ※「駅すぱあと」を基に作成し、各路線で最短の所要時間を算出しています。※通勤時=目的駅に7:30~9:00着、日中時=目的駅に11:00~16:00着目安としています。 ※記載の情報は2016年6月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ヴェレーナシティ稲毛海岸 物件概要 テラスヴィラ第1期1次登録受付住戸

所在地 千葉県千葉市美浜区高洲2-20-12他(地番)地図を見る
交通 JR京葉線「稲毛海岸」歩14分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 66.2m2・72m2
価格
入居時期 2018年8月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-468-179無料
    「ヴェレーナシティ稲毛海岸」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜定休
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『住宅サーチ×SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716226】ヴェレーナシティ稲毛海岸
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