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ウエリス井の頭公園(物件の特徴)

3月24日(金)より第1期登録申込受付開始!3LDK・5400万円台~。井の頭恩賜公園へ徒歩2分。70m2台中心。全37邸に対し、11タイプの豊富なバリエーション。第一種低層住居専用地域に佇む3階建てレジデンス<ウエリス井の頭公園>誕生。モデルルーム公開中(予約制)。

情報更新日:2017/03/22

物件概要 第1期 (一般定期借地権)

所在地 東京都三鷹市下連雀1-45-1(地番)地図を見る
交通 JR中央線「三鷹」歩15分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 66.81m2~88.67m2
価格
5490万円~8390万円※権利金含む
入居時期 2017年5月下旬予定

建物の特徴

緑の環境に調和する全37邸。美しいたたずまい、私邸の趣あふれる低層レジデンス
落ち着いた一戸建て中心の住宅地に誕生する3層の低層邸宅(外観完成予想CG、※2)

緑深い木立と美しい水辺の光景が広がる「井の頭恩賜公園」。武蔵野の豊かな自然が約42万m2ものスケールで広がる園内は、四季折々に趣豊かな表情を見せ園内をめぐる人々に深い安らぎをもたらしてくれます。<ウエリス井の頭公園>は、この井の頭恩賜公園からわずか100m、徒歩2分に誕生。贅沢なまでの緑を享受する住環境は、同物件の大きな魅力。建物は潤い豊かな環境に調和し、上質感をたたえる3層の低層邸宅。37邸中30邸が70m2台中心のゆとりを叶え、多彩なライフスタイルに寄り添う11タイプの豊富なバリエーションが揃っています。

井の頭恩賜公園へ連なる第一種低層住居専用地域内。緑の潤いを感じるランドプラン
  • 敷地概念図
  • 空から見た現地周辺(※1)。武蔵野市・三鷹市にまたがり約42万m2もの豊かな水と緑…

井の頭恩賜公園に接する街並みの中でも、<ウエリス井の頭公園>が誕生するのは閑静な邸宅街が広がる第1種低層住居専用地域内。建ててもよい建物の種類、大きさ・高さ、建ぺい・容積率等に厳しい規制がかけられ、心地よい住環境が守られるエリアです。さらに広大なグリーンゾーン・井の頭恩賜公園に近接する恵まれたロケーションを活かして、日々の暮らしにも自然の潤いを感じるプランニングを採用。プライベートグリーン(中庭)、広々としたコミュニティグリーン(自主管理公園)が、街とのつながりを演出します。また、人と車の動線を分け、車の出し入れが容易な平置き式駐車場を確保しています。

  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【現地周辺航空写真】 ※掲載の空撮写真は現地周辺航空写真(2016年7月撮影)に一部…
  • 【ALSOKと連携した24時間セキュリティシステム】 24時間遠隔監視で暮らしの安全を見…
  • 【オートロックシステム】 風除室の来訪者をTVモニター付インターホンで映像と音声…
  • 【防犯カメラ】 駐車場、エントランス、エレベーター内などに防犯カメラを設置して…
  • 【防犯マグネットセンサー】 FIX窓を除くすべての窓と玄関ドアに防犯センサーを設置…
  • 【ディンプルシリンダーキー】 複製が困難なディンプルシリンダーキー。リバーシブ…
  • 【防犯サムターン】 サムターン回しによる不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターン…
  • 【鎌付デッドボルト】 鎌の部分がドア枠に引っかかる鎌付デッドボルト。バール等に…
  • 【LEDフットライト】 廊下に足元を優しく照らす保安灯を設置。非常時には取り外して…
  • 【直接基礎構造】 事前にボーリング調査を2回、平板載荷試験を4回実施し、本物件の…
  • 【コンクリートかぶり厚】 鉄筋の腐食を防ぐコンクリートのかぶり厚を建築基準法で…
  • 【遮音対策】 他住戸の水が流れる立て排水管はプラスターボード2重張りや遮音シート…
  • 【二重床・二重天井】 床と天井には二重床・二重天井を採用。ライフスタイルや家族…
  • 【外壁・戸境壁】 外壁はコンクリート厚約160mm~180mmを確保。遮音性や断熱性に配…
  • 【劣化対策等級3】 通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(およそ7…
  • 【安全機能付エレベーター】 地震の揺れでも伝播速度の速いP波を感知すると、エレベ…
  • 【対震ドア枠】 地震時に玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開き避難経路を確保…
  • 【宅配ボックス】 いつでも宅配物の受け取りが可能。ハンズフリーキーを持って近づ…
  • 【ペット同居可・ペット足洗い場】 散歩の後、ペットの足を洗えます。※同居できる…
  • 【24時間ゴミ出し/荷さばきスペース】 一時的な荷物の積み下ろしに便利。車寄せと…
  • 【複層ガラス】 窓ガラスには、2枚の板ガラスを用いた「複層ガラス」を採用。断熱効…

室内空間

  • 【キッチン】 ※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(Ftype、B’type、Atype、Etyp…
  • 【バスルーム】
  • 【パウダールーム】
  • 【ウォークインクローゼット】 お洋服だけでなくスーツケースなども収納できる、大…

生活環境

緑と水の公園都市「三鷹」に暮らす。商業施設が揃う賑わいの「吉祥寺」が生活圏
  • 徒歩2分・100mの「井の頭恩賜公園」。桜の名所としても知られ、水面に映る約250本の…
      • 三鷹駅へのアプローチ、玉川上水に沿って続く「風の散歩道」(徒歩5分)
      • 文豪に愛された文化の街の名残をとどめる三鷹市山本有三記念館(徒歩7分)
      • 賑わいと洗練のショッピング施設が充実する吉祥寺駅前(キラリナ京王吉祥寺・徒歩18…
      • 路地裏に古き良きカルチャーが息づく吉祥寺駅前・ハーモニカ横丁(徒歩18分)

現地は、東西線始発・中央線特快停車駅「三鷹」が最寄り駅。武蔵野の緑景を今も残し、文化の息づく「三鷹」に位置しています。玉川上水に沿って続く「風の散歩道」を歩けば、瀟洒な洋館「山本有三記念館」等、かつてこの街を愛した文豪たちの面影に出会うことができます。また、都内有数の人気スポット「吉祥寺」へも徒歩圏の魅力的なポジション。井の頭恩賜公園沿いに散歩感覚で歩いていくこともでき、駅ビルのアトレ・キラリナをはじめ、最新のトレンドを感じるショッピング施設を日常的に利用することができます。自然とともにある潤いあふれる暮らしと、洗練された都市のカルチャーを身近に、心豊かな日々を楽しむことができるでしょう。

スーパーあまいけ下連雀店
徒歩9分・約670m
紀ノ国屋フードセンター直営売店
徒歩12分・約950m
三鷹センター東急ストア
徒歩13分・約990m
アトレ吉祥寺
徒歩16分・約1230m
三鷹下連雀郵便局
徒歩6分・約480m
三鷹駅前図書館
徒歩10分・約730m
あかね保育園
徒歩8分・約640m
アートチャイルドケアマミーナ三鷹
徒歩9分・約680m
明泉幼稚園
徒歩6分・約460m
三鷹小鳩幼稚園
徒歩11分・約860m
市立第四小学校
徒歩3分・約180m
市立第一中学校
徒歩23分・約1790m
永井医院
徒歩4分・約250m
のぞみメモリークリニック
徒歩7分・約560m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通

※1 掲載の空撮写真は現地周辺航空写真(2016年7月撮影)に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※2 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。 また、植栽は特定の季節の状況および完成引渡し時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ウエリス井の頭公園 物件概要 第1期 (一般定期借地権)

所在地 東京都三鷹市下連雀1-45-1(地番)地図を見る
交通 JR中央線「三鷹」歩15分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 66.81m2~88.67m2
価格
5490万円~8390万円※権利金含む
入居時期 2017年5月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-183-037無料
    <ウエリス井の頭公園>現地インフォメーションサロン
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝日10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『住宅サーチ×SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716339】ウエリス井の頭公園
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