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グランリビオ ザ・レジデンス(物件の特徴)

「大手町」・「東京」へ直通4分。東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4分をはじめ、徒歩10分圏に10駅8路線利用可。文京・本郷の丘の上、次代に誇る存在となる全121邸のランドマークレジデンス。モデルルーム公開中

情報更新日:2017/03/22

物件概要 先着順

所在地 東京都文京区湯島3丁目44番(地番)地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「湯島」歩4分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 40.08m2~85.93m2
価格
4380万円~1億4200万円
入居時期 2018年4月下旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

D
間取り:
2LDK
専有面積:
56.66m2
価格:
6200万円~6870万円(先着順)
この間取りの特徴
  • ・奥行き約2mバルコニー側に面したワイドサッシ採用のリビング・ダイニングは、南面にも採光・通風窓を設け明るく開放感いっぱい。キッチンにも南面窓付
  • ・リビング・ダイニングと隣り合う洋室(2)。間仕切りドアを開ければ約16.5畳の広々としたスペースに。ボイドスラブを採用し、梁や小梁の少ないすっきり空間が実現
  • ・LDには寒い季節にうれしい「TES温水式床暖房」、冷暖房効果を高める「複層ガラス」、「食器洗い乾燥機」、キッチン・洗面とも御影石カウンターを採用など快適クオリティ
  • 角住戸

建物の特徴

文京・本郷の丘の上。次代に誇る存在となる全121邸のランドマークレジデンス
エントランス完成予想CG(※1)

江戸時代より城下町として形成され、その時代の史跡や文化遺産が多く残る豊かな歴史の街である文京区。
“武蔵野台地”と呼ばれる高台の中でも、好条件が整った地に、気品と風格を物語る全121邸のレジデンスが誕生します。
「この地の歴史を受け継ぎ、将来にわたって語り継がれていくような建物となって欲しい」。そんな思いを込めて設計された同マンション。
御影石の割肌仕上げで組まれたエントランスゲートを潜ることで、落ち着いた周辺環境から、上質なプライベート空間へ。
過去の伝統に寄り添い、次代に誇れる格調高いレジデンスを創造します。

  • 外観完成予想図(※1)
  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図(※1)
  • 目指したのは、単なる集合邸宅ではなく、山手の新たな歴史を語る資産となるような建…
  • この丘に息づく豊かな歴史や和の美意識を緑景で表現。湯島天満宮のシンボルである梅…
  • 東京都マンション環境性能表示※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 外観完成予想図(※1)
  • 【宅配ボックス】外出中に届いた荷物を預かり、いつでも取り出しが可能。夜間の帰宅…
  • 【ペット飼育可】 大切な家族の一員でもあるペットと快適に暮らすことができます。…

室内空間

邸宅の高みを追求したプレミアムフロアは天井高約2.7mを実現
  • リビング・ダイニング(プレミアムフロアPタイプモデルルーム※)
  • リビング・ダイニング(エクセレントフロアJタイプモデルルーム※)

アクセス・立地だけでなく、2LDK55m2超が6920万円(先着順)からの価格も魅力。ボイドスラブを採用し、梁や小梁の少ないすっきりとした住空間を実現しました。1LDKプランは全タイプシューズインクロゼット付。収納にもしっかり配慮しています。ひと際の開放感と眺望を愉しむことができるのが、12階~最上階に配置されたプレミアムフロア。素材のグレードやディテール、クオリティ。邸宅の高みを追求した上質な住空間に仕上げました。約2.7mの天井高が大きなゆとりをもたらします。また、設備仕様から間取り変更まで、それぞれのご家族の要望を叶える「エクストラオーダーシステム」も対応可(有償・申込期限有)。

  • リビング・ダイニング※モデルルーム(Pタイプ)に現地14階相当の高さより撮影(平…
  • リビング・ダイニング※モデルルーム(Pタイプ)に現地14階相当の高さより撮影(平…
  • ダイニング※モデルルーム(Pタイプ)。一部オプション仕様(有料)及びエクストラ…
  • 寝室※モデルルーム(Pタイプ)。一部オプション仕様(有料)及びエクストラオーダ…
  • 書斎※モデルルーム(Pタイプ)。一部オプション仕様(有料)及びエクストラオーダ…
  • リビング・ダイニング※以下掲載の室内写真は全てモデルルームJタイプ。一部オプシ…
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • 洋室。一人ひとりの時間を愉しむ、寛ぎのクオリティ
  • キッチン
  • 【静音シンク】水はね音を軽減し、食器の接触音も抑制。後片づけの際もリビングのご…
  • 【オールスライドキャビネット】奥まで引き出せるので、収納物の出し入れが容易。す…
  • 【ガラストップコンロ】見た目に美しいだけでなく、フラットでお掃除もしやすいコン…
  • 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までワンタッチでできる食器洗浄乾燥機を標準装備。…
  • 【レンジフード】フッ素塗装整流板で油煙捕集とお手入れのしやすさを高めた、ステン…
  • 【御影石カウンタートップ】 天然の御影石を採用した、美しいキッチンカウンター。…
  • 【浄水機能付シャワー水栓】 浄水器は、キッチンの美観を損なわないビルトインタイ…
  • 浴室。心も体も満たされる、上質なリラクゼーション
  • 【キレイサーモフロア】汚れが落としやすい特殊な表面処理加工によって、床掃除が簡…
  • 【スイッチ付エコフルシャワー】 シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の…
  • 【フルオートバス】 お湯張りから保温・追い焚きまで、ワンタッチ操作。キッチンか…
  • 【浴室暖房乾燥機】 雨の日も洗濯物が干せる乾燥機能に加え、寒い時期の入浴を快適…
  • 【御影石カウンター】カウンターには、高級感溢れる御影石を採用。上質な暮らしのた…
  • 【リネン庫】 バスタオルや洗面用具の買い置き品などをすっきりと収納できる、便利…
  • 玄関
  • 【物入れ】 家族共通で使うものや掃除用具、季節ものなどの収納に便利なスペース。…
  • 【ウォークインクロゼット(一部住戸)】 ロングコートやスーツケース等も、余裕を…
  • 【下足入れ】 家族の履き物をたっぷり収納。傘の収納スペースや便利なフックなど、…
  • 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖める…

生活環境

  • 徒歩4分の東京メトロ千代田線「湯島」駅をはじめ、10駅8路線が徒歩10分圏。都心をカ…
  • ビジネスの拠点「大手町」や、メガターミナル「東京」へ4分。「銀座」や「新宿」等…
  • 強固な地盤として知られる武蔵野台地。本プロジェクトが誕生する本郷台地をはじめ、…
  • 海抜21m、様々な施設が集積する高台。都心に近接する東京の山手・文京区、本郷台地…
  • 学問の神様で知られる菅原道真公を祀る「湯島天満宮」(約290m・徒歩4分)。江戸時代…
  • 湯島聖堂(約560m/徒歩7分)
  • 旧岩崎邸庭園(約800m/徒歩10分)
  • 三四郎池・東京大学内(約710m/徒歩9分)
  • 明神男坂(約550m/徒歩7分)
  • 東京大学(約710m/徒歩9分)
  • 順天堂大学医学部附属順天堂病院(約770m/徒歩10分)
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院(約590m/徒歩8分)
  • 東京大学医学部附属病院(約880m/徒歩11分)
東京大学 本郷キャンパス
徒歩9分・約710m
お茶の水女子大学
約3.8km
東京医科歯科大学 湯島キャンパス
徒歩7分・約510m
順天堂大学 本郷・お茶の水キャンパス
徒歩12分・約940m
日本薬科大学 お茶の水キャンパス
徒歩3分・約170m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

徒歩4分の「湯島」駅をはじめ、徒歩10分圏に10駅8路線。開放感に満たされる文京の高台
  • 航空写真(※3)
  • 現地徒歩10分圏の各駅案内図。10駅8路線(※4)が利用可

東京都の西部から扇状に広がる武蔵野台地をなす、本郷台地の南面に開けた開放の頂。都心をのびやかに見下ろすひと際の丘から、新たな系譜が始まります。ビジネスの拠点「大手町」へ2駅4分の東京メトロ千代田線「湯島」駅へ徒歩4分。JR中央線快速、中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩9分、JR山手・京浜東北線「御徒町」駅徒歩10分など、徒歩10分圏内に10駅8路線が利用できるアクセスのよさも圧巻。日々の暮らしに大きなゆとりをもたらすとともに、さまざまなシーンに合わせて最適な交通手段を選ぶことが可能です。メガターミナル駅東京、ショッピング施設が充実しファッションを楽しめる銀座、新宿、渋谷なども日常にできる羨望のポジションに誕生。

案内図

アクセス

物件への交通
  • 東京メトロ千代田線「湯島」歩4分乗換案内
  • JR中央線「御茶ノ水」歩9分乗換案内
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」歩10分乗換案内

※:Pタイプリビング・ダイニングは一部オプション仕様(有償)及びエクストラオーダーシステム(有償)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。申込期限有、Jタイプリビング・ダイニングは一部オプション含む・有償・申込期限有
※エクセレントフロアは1階~11階、プレミアムフロアは12階~14階です。
※1:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色味等は実際とは多少異なります。尚、外観形状の細部、照明・排水設備、室外機・雨樋・換気口等の設備機器は表現しておりません。周辺道路・建物は簡略化して描いています。また、植栽については、特定の季節、時期、またはご入居時期を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、実際とは多少異なります。予めご了承ください。
※2:本郷台地/高台概念図は国土地理院地図のデータを基に2016年4月現在で描いたものであり、周辺環境・眺望等は将来変わる場合があります。また位置・スケール・形状等は実際と多少異なります。
※3:掲載の航空写真は、現地周辺より大手町方面を撮影(2016年3月)した航空写真にCG加工処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※4:10駅とは、東京メトロ千代田線「湯島」駅・「新御茶ノ水」駅、東京メトロ銀座線「末広町」駅・「上野広小路」駅、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅・「本郷三丁目」駅、都営大江戸線「本郷三丁目」駅・「上野御徒町」駅、JR「御徒町」駅・「御茶ノ水」駅。8路線とは、東京メトロ千代田線・丸ノ内線・銀座線、都営大江戸線、JR山手線・京浜東北線、JR中央線快速、JR中央・総武線を指します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランリビオ ザ・レジデンス 物件概要 先着順

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交通 東京メトロ千代田線「湯島」歩4分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 40.08m2~85.93m2
価格
4380万円~1億4200万円
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  • お問い合わせ
    0120-008-603無料
    「グランリビオ ザ・レジデンス」マンションギャラリー
    営業時間:[平日]11:00AM~7:00PM [土・日・祝]10:00AM~6:00PM/定休日:水・木
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『住宅サーチ×SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715896】グランリビオ ザ・レジデンス
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