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グランドメゾン江古田の杜(取材レポート1/2)

住宅サーチ×SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドメゾン江古田の杜の取材レポート1/2情報です。

住宅・医療施設・子育て施設一体の複合開発の街に誕生。

モデルルーム公開中。ご予約受付中。

ご予約はフリーダイヤルへご連絡ください。

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中野区最大(※)の分譲マンションプロジェクト、全531邸。
「江古田の杜(A・B・C街区)」敷地配置イラスト
大規模複合開発ならではの、安全・安心で快適な暮らしを実現。
  • 「江古田の杜プロジェクト」は、ハウスメーカーでもある売主の積水ハウスと、総合東京病院、UR都市機構の3者による協同だからこそできる、大規模な複合開発。
    A街区には住宅棟となる「グランドメゾン江古田の杜」、B街区には総合東京病院の新棟、C街区には地域拠点「リブインラボ」を中心に子育て施設なども誕生します。

  • A街区には、パーティールームやキッズルーム、ライブラリー、カフェラウンジ、ゲストルームなど大規模マンションならではの多彩な共用施設が充実。
    また、各住戸前のゴミ出し・回収サービスや朝刊配達サービス、コンシェルジュサービスなど生活に密着したきめ細やかなサービスで、住まう家族の快適な暮らしを支えます。

    • ライブラリー完成予想CG
    • パーティールーム完成予想CG
    • キッズルーム完成予想CG
    • エントランスラウンジ完成予想CG
    • エントランスホール完成予想CG
    • カフェラウンジ完成予想CG
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10年・20年先も美しくあるように、四季折々に彩られる植栽を計画。
中庭完成予想CG
既存樹を活かしながら、在来種を中心に配置。周囲と調和した街並みを目指す。
  • 継承の丘(A街区敷地内)完成予想CG
    • プロムナード完成予想CG
    • 中庭完成予想CG
エントランス完成予想CG

マンションの顔とも言えるエントランス。住まう家族や訪れる人々を心地よく迎える、豊かな緑が配されています。

既存樹の配置を考えるところから、マンション計画がスタートするというグランドメゾンシリーズ。「周囲の街並みと調和し、10年・20年先も心地よい風景を作りたい」という想いのもと、「グランドメゾン江古田の杜」も、周囲の街並みと調和した植栽を計画しています。

たとえば、プロムナードと建物の間にスペースを取り、街並みとの穏やかな調和を追求。敷地内西側には「継承の丘」の緑が茂り、敷地外周との距離を保っています。また、建物は6棟構成で、風や陽光が各棟に届くようデザインされています。

小さなこだわりを積み重ね、月日を経るごとに美しく街の風景に馴染んでいくよう仕組みを作ることこそが、街の価値を守ることになると考え、住まう人はもちろん、行き交う人の心も癒すような街づくりを目指しています。

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光と風を取り入れる、ゆとりある配棟計画。両面バルコニープランが50%以上。
グランドメゾン江古田の杜の廊下イメージ
エレベーターの数と建物の構造に注目。

マンション全体で14基、1フロア1~5戸に1基ずつエレベーターを配置しているため、朝の混み合う時間帯にも待ち時間の短縮が期待できます。また、全戸数約54%で居室前にもプライベートバルコニー(室外機置場含む)を設けた両面バルコニープランを用意しました。

居室の窓が共用廊下に面しない構造となり、独立性も確保。採光や通風など室内の基本性能の高さはもちろん、利便性やプライバシー性にも配慮された贅沢な構造です。

  • 一般的なマンションの廊下のイメージ
  • モデルルームC7タイプ(メニュープラン)リビング・ダイニング
  • モデルルームC7タイプ(メニュープラン)洋室1
実際に契約された方の多くが評価する、両面バルコニープラン。
C7タイプ 3LDK
■専有面積71.31m2 ■バルコニー面積22.30m2 ■アルコーブ面積8.58m2
  • 通風・採光性に優れ、独立性も確保。

    南北両面にバルコニーを配した「両面バルコニープラン」のC7タイプは、全室がバルコニーに面している開放的な間取り。大きな窓からたっぷりと光が入り、風通しが良いのも魅力です。

    いずれのバルコニーも、奥行き約2mとゆとりがあり、様々な使い方が可能。共用廊下にも面しないため、住戸ごとのプライバシー性も確保しており、安心・快適な生活が叶います。

  • ハウスメーカーならではの室内設計。

    「使いやすく」「安全・安心」といった視点に、「心地良さ」という視点をプラスした、グランドメゾンのスマートユニバーサルデザインを採用。実際に来場されたお客様に驚かれるほど、細やかな配慮を積み重ねています。

    ハウスメーカーとして、子どもからシニアまであらゆる世代が快適に暮らせる住まいを研究してきた積水ハウスは、これまでのノウハウを活かし、住み心地の向上のための工夫を随所に施しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

※2015年12月現在※(有)MRC調べ。調査対象期間/1993年以降~2015年12月15日(MRC調査/捕捉分に基づく分譲マンションにおいて)。
※掲載の完成予想CG・イメージイラストは計画段階の図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。 なお、外観の細部・設備機器・配管類・電柱・ガードレール・標識・周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。 タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはCG・イラスト程度には成長しておりません。
※共用施設の利用は、一部有料となります。
※掲載のモデルルーム写真は(C7タイプ・メニュープラン)は、2016年4月に撮影したものです。一部有償オプション・カラーセレクトを含みます。(申込期限あり)
※1:総開発面積約3万9500m2とは、A街区敷地(1万7739.47m2)、B街区敷地(5999.04m2)、C街区敷地(1万5789.20m2)の合計面積。

  

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランドメゾン江古田の杜 物件概要 第2期3次

所在地 東京都中野区江古田3-1101-24(地番)地図を見る
交通 都営大江戸線「新江古田」歩10分乗換案内
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 間取り図を見る
専有面積 58.1m2~71.84m2
価格
入居時期 2018年3月下旬予定(E棟、F棟一部)、2018年4月下旬予定(A棟、C棟一部、D棟、F棟一部)、2018年8月上旬予定(B棟、C棟一部、F棟一部)

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-531-503無料
    「グランドメゾン江古田の杜」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水(祝日は休まず営業致します) 
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『住宅サーチ×SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715132】グランドメゾン江古田の杜
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