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ジオ津田沼 奏の杜(取材レポート1/1)

住宅サーチ×SUUMO(スーモ)新築マンションのジオ津田沼 奏の杜の取材レポート1/1情報です。

堂々完成!ご契約者様にきく「ジオ津田沼 奏の杜」の魅力

モデルルーム公開中!

「ジオ津田沼 奏の杜」の見学予約はこちら

写真:モデルルーム(Cタイプ)を2016年5月に撮影したもので、家具及び調度品は販売価格に含まれません。また、一部有償オプション等が含まれております。

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Interview 1:Tさんファミリー
広くても使いこなせそうな間取りの良さ
  • 「ジオ津田沼 奏の杜」を選んだのは、間取りをとても気に入ったから。4LDKの広さがあってもちゃんと使いこなせそうな間取りで、子どもの成長や生活スタイルの変化によって、柔軟に対応できそうなところが良かったです。また、1部屋ずつがきちんと独立して個室になっていることも気に入りました。

  • 探していてもありそうでなかったんです。生活が変わっても使い勝手の良さは変わらなそうでいいと思いました。4LDKなので、家族が増えても変わらずゆったり安心して暮らせると思います。部屋数が多いので、子どもが大きくなるまでは、書斎として1部屋使わせてもらう予定です。

Tさんファミリー(夫:30代 妻30代 子ども:1歳)
「現地から物件まで、道の雰囲気がいいから気持ち良く歩けていいですね!」
ゆとりが生まれる大容量の収納スペース

もう一つの決め手は「収納」。収納できる場所も多いし、押入れのように大きなスペースまである。さらに大きめのウォークインクローゼットが2つもあって大満足です。4LDKというだけでも広いのに、収納スペースも広いので、相当スッキリと暮らせそうです。布団などの大物類もちゃんとしまえるのは本当に助かります。来客用のふとんも余裕で収納できるので、親戚や知り合いがいつ泊まりにきても大丈夫だと思います。

「『ジオ津田沼 奏の杜』はマンションの規模感もちょうど良かった」
陽当たりの良さと開放感ある眺望

部屋が南西向きというのも気に入ったポイント。建物の形状がV字で、うちはその角の上層階なので、1日を通して陽当たりが良くて、窓からの風景に開放感があり、この辺一帯を見渡せて気持ちがいいと思います。
そして、周辺に視界を遮るような障害物がないのがいいですね。東側は中学校のグラウンドだし、南西側は遠方にマンションがあるものの、基本的には広々した印象。スカイツリーが見える眺望も今から楽しみにしています。

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Interview 2:Iさんファミリー
「奏の杜」の住環境の良さが決め手
  • Iさんファミリー(夫:30代 妻30代 子ども:4歳・1歳)
    • 奏の杜フォルテ(約470m/徒歩6分)
    • 谷津小学校(約610m/徒歩8分)

「モデルルームは5~6物件見ました。奏の杜はとてもきれいな街並みで、その中でも小学校が近い『ジオ津田沼 奏の杜』に決めました」

住まい探しのきっかけは、子どもが2人になって段々手狭になってきたことですね。もし引っ越しするなら、上の子が小学校に上がる前に済ませておきたいとも思っていました。
「ジオ津田沼 奏の杜」を選んだ大きな決め手になったのは、住環境の良さと、小学校が近いこと。奏の杜は新しい街なので、とてもきれいで気持ちがいい環境。遠くの学校に通わせるのは避けたかったので「谷津小学校」が近くにあるのは安心です。あと、保育園や幼稚園も近くに何園かあるので、その点に関しても安心できました。
今は船橋市に住んでいますが、もともと近くなので、奏の杜にはよく来ています。商業施設が充実していて便利なので、普段から利用してますね。津田沼駅の周辺には家族で気軽に入れるような飲食店が数多く揃っていて良いですね。休日は車で出かけることが多いのですが、幕張のイオンやららぽーとTOKYO-BAYも今までと変わらず出かけられて良いですね。

環境のほかに重視したのは「部屋数」。子ども部屋をつくってあげたかったので、部屋数が増えるのは嬉しいですね。あとは物件の周囲は20mの高さ制限がある地域なので高い建物がなく、陽当たりが良いということも大きな魅力でした。
今は間近に迫った入居を家族みんなで心待ちにしています。冬休み頃には引っ越せそうで、新しい住まいで新年を迎えられるのが楽しみです。

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Enquete:だから私は「ジオ津田沼 奏の杜」に決めました
第1位:快適な都心アクセス
  • 最も評価が高かったのは津田沼からの都心アクセスの良さ。JR総武線・JR総武快速・東京メトロ東西線始発駅「津田沼」駅から

  • 都心へのアクセス(JR総武快速で「東京駅」まで約27分)はとても便利という意見が多数。

交通図(※2)
      • 周辺に20m以上の建物がないため開放感がある眺望(※1)
      • 数々の受賞歴を持つ南條設計室が監修のエントランス(エントランス完成予想図)
      • 大型商業施設が身近なことも大きな魅力(モリシア津田沼/約720m・徒歩9分)
      • 大容量のウォークインクロゼットや布団クロゼットなどの収納力の評価も高い(※3)
  • 第2位~第5位はこちら!

    【第2位】高台の眺望
    ご契約者様コメント:高台にあって上層階の眺望が良く(周辺は20mの高さ制限あり)、開放感があるところ。
    【第3位】美しい外観・内観デザイン
    ご契約者様コメント:南傾斜の高台に溶け込むアースカラーを基調とした外観と、時を経て住むほどに美しく見えるこだわりのファサードデザインが上品だと思った。
    【第4位】良好な環境
    ご契約者様コメント:小学校(谷津小学校・約610m)が近い・公園(谷津奏の杜公園・約330m)が近い
    【第5位】収納充実プラン
    ご契約者様コメント:予算と広さのバランスがあった上に、比較的収納が多く(布団クロゼット等)、間取りが良いと感じた(4LDK住戸が豊富)

モデルルーム公開中!

「ジオ津田沼 奏の杜」の見学予約はこちら

写真:モデルルーム(Cタイプ)を2016年5月に撮影したもので、家具及び調度品は販売価格に含まれません。また、一部有償オプション等が含まれております。

写真/1:外観竣工写真(2016年10月撮影) 2:南南西側眺望(※1) 3・5:ジオ津田沼 奏の杜モデルルームにて 4:谷津奏の杜公園(約330m/徒歩5分) 6:モリシア津田沼(約720m/徒歩9分)
※1:掲載の現地眺望写真は現地6階相当の高さ(Gtype・Mtype)から2015年3月に撮影したものです。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望、景観は将来にわたって保証されるものではありません。
※2:「秋葉原」駅へはJR総武線利用/「大手町」駅へはJR総武線快速利用、「東京」駅より東京メトロ丸の内線利用/「新宿」駅へはJR総武線快速利用、「錦糸町」駅より中央・総武線各停利用、「御茶ノ水」駅より中央線快速利用/「品川」駅・「東京」駅・「新日本橋」駅・「錦糸町」駅・「船橋」駅・「千葉」駅へはJR総武線快速利用
※3:モデルルーム・Cタイプ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ジオ津田沼 奏の杜 物件概要 先着順

所在地 千葉県習志野市奏の杜1-115-1(地番)地図を見る
交通 JR総武線「津田沼」歩12分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 60.06m2~87.12m2
価格
3598万円~6488万円(うちモデルルーム価格4378万円・6198万円、事務所使用住戸価格3798万円・5598万円)
入居時期 即入居可
  • お問い合わせ
    0120-005-084無料
    「ジオ津田沼 奏の杜」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日 ※祝日は除く
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67713943】ジオ津田沼 奏の杜
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