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プラウド国分寺(取材レポート2/2)

住宅サーチ×SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウド国分寺の取材レポート2/2情報です。

「プラウド国分寺」に込めた、開発者の想いを解説。

「プラウド国分寺」の詳しい情報はこちら!

より魅力が伝わる情報をお届けします。

1
野村の叡智と重なり合う土地。この場所で生み出された唯一無二の大規模レジデンス
敷地配置図イラスト(※1)
  • 完成予想図「保存林より住棟を望む」(※1)
    プラウドの目指す住まいづくりとは。

    かつて聖武天皇の時代から武蔵国の中心として栄えた国分寺。1300年近くもの歴史を経ても、史跡や文化財の多く残る国分寺市らしく、『暮らし』『自然環境』に対する意識の高さは受け継がれている。
    同プロジェクトはスクラップ&ビルドといわれる壊して創る開発ではなく、受け継いで創る開発。まさにプラウドの目指す住まいづくりの真価が試される開発になった。
    同物件への思いを、開発にも携わった野村不動産の東氏は語る。

  • 完成予想図「ラウンジ」(※1)
    「ぜひここにプラウドを」という強い思い。

    「プラウド国分寺は、中央線における当社のフラッグシップとなるプロジェクトです。沿線の街もそれぞれに魅力的な個性があり、当社ではこれまでも沿線エリアで重点的に住まいづくりを続けてきました。
    今回の開発地は、駅からほど近い第一種低層住居専用地域の一角で、敷地内には国分寺崖線の緑も残っている。現地を見た時はまさに一目惚れでした。落ち着きある住まいづくりを行ってきた当社とも大変整合性の高い場所でした。」

2
自然を大切にする国分寺。みんながwin winになる、より良い環境を創造していく開発
暮らす方にも街にとってもみんなが幸せになるマンションとは。
伝統を受け継ぐ神聖な場所
国や都、市の指定文化財、記念物など多数/武蔵国分寺(約1650m)
奈良時代に聖武天皇の詔により建立された/武蔵国分寺(約1650m)
より良い環境を目指す、妥協のない開発。

「国分寺は、成熟した住環境が整う街です。それはこの街の方々が時を超えて、街を愛し、自然を大切にしているからこそ叶えられた環境なんです。
それゆえ、この街には厳しい開発条例があり、プロジェクトの壁は正直、とても高かったですね。ただ、私どもが当初から考えているのは、環境を損ねる開発ではなく、より良い環境を創造する開発。暮らす方にとって、街にとって、みんながwin winになれるマンションとはどのようなものなのかを考え、実現していくことが、事業者である私どもの使命です。」

愛される街だからこそ、行政や市民からの声が活発に集まる。
豊かな緑が守り続けられる環境
2014年9月時点の現地・国分寺崖線の杜
低層エリアらしく空が広がる現地前
緑を残すために繰り返された意見交換。

「国分寺に住まう方のために、国分寺の環境を壊してしまうのでは意味がありません。だからこそ壁に向き合うことが大切でした。例えば、国分寺崖線の豊かな緑を残すためにはどうすればいいか、あらゆる可能性を考え、行政の方や市民のみなさんと何度も意見交換を行いました。そこで見出したのが、条例による厳しい高さ制限を緩和することで、緑を残すための空地を確保するという着地点でした。」

3
豊かな暮らし=街の発展という視点。「地域の交流の場」として街の活性化を目指す
完成予想図「提供公園を見晴らして寛げる集会室(カフェスペース)」(※1)
街の交流場として誕生した杜の中のカフェ。

「道路に面した敷地部分には地域公開集会室にカフェも設けました。プラウドに住まわれる方の寛ぎの場として、また地域の交流の場として、さらに街の活性化の一助になることを目指し、みんなから愛される住まいとなるよう図っております。プロジェクトが進んでいく中で、街のみなさんと信頼関係を築くこともできましたが、それはひとえに『国分寺をより良い街にしたい』という共通の思いが根底にあったからかもしれません。」

完成予想図「O1タイプ4階のバルコニーより保存林を望む」(※1)
街の発展を願う居心地のよい住まい。

「今回の開発を通じて、住まわれる方の豊かな暮らしを描くことと、その街の発展を考えることは、イコールで繋がるものでなければならないと改めて実感しました。この街だからこそできたプロジェクトです。街への思いと当社の経験と理想を集結した『プラウド国分寺』を、ぜひご覧いただきたいと思います。」そう開発者の東氏は熱く語る。

完成予想図「外観」(※1)
約8000m2超の敷地内に広がる寛ぎエリア。

広大な敷地内には、杜と繋がり暮らしにさらなる潤いを形成してくれる提供公園やフォレストガーデンなどのリラックスエリアがあります。住まいへのアプローチを彩る中庭には、美しい四季を五感で楽しめるモミジやソヨゴ、ヒメシャラ、サツキツツジなどの色鮮やかな植栽を施します。段丘に広がる杜を背負うように全125戸の住空間が配されている同物件は、日々、自然を感じられるつくりになっています。

  • イメージイラスト「保存林・円形広場」(※1)
  • 緑地と中庭を彩る植栽・ソヨゴ
  • 緑地と中庭を彩る植栽・サツキツツジ
「プラウド国分寺」の間取りをチェック!

間取りの詳細をご覧いただけます。

この物件の魅力をもっと詳しく

※1 掲載の完成予想図・敷地配置図イラスト・イメージイラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略化しております。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。家具・調度品等は販売価格に含まれません。掲載の名称はすべて計画段階の仮称であり、今後変更になる場合があります。提供公園の名称は販売上の呼称であり、正式名称は国分寺市に移管後の決定となります。また、提供公園の仕様は国分寺市との協議で必要となる場合があります。また、施設・サービスは変更となる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プラウド国分寺 物件概要 第5期

所在地 東京都国分寺市南町1丁目316番26(地番)地図を見る
交通 JR中央線「国分寺」歩5分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 74.46m2~84.92m2
価格
未定
販売スケジュール 2月下旬販売開始予定
入居時期 即入居可

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-866-373無料
    <プラウド国分寺>マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日、第二火曜日(祝日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『住宅サーチ×SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67713499】プラウド国分寺
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