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ウエリス浦和美園(物件の特徴)

総来場数 2500組 突破!!サウステラス第5期 3LDK2600万円台~、ノーステラス 4LDK3800万円台~(予定)。さいたま市緑区エリア最大(※1)。全697邸(※2)が「浦和美園」に誕生。南北線直通・13路線接続の始発駅。浦和ICへ車で約4分。敷地内駐車場100%。大規模ならではの多彩な共用施設。キッズルームやオーナーズルームも用意

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2017/03/29

物件概要 サウステラス 第5期

所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4-1-1(地番)(サウステラス)、埼玉県さいたま市緑区美園4-1-3(地番)(ノーステラス)地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩7分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図を見る
専有面積 67.2m2~92.84m2
予定価格帯
2600万円台~5500万円台 すべての販売時期を見る(3件)
販売スケジュール 2017年5月下旬より販売開始予定
入居時期 即入居可 ※諸手続き後

建物の特徴

サウステラス即入居可 ※諸手続き後。建物内モデルルーム公開中[完全予約制]
全380邸のサウステラス外観 ※2016年11月撮影の建物外観写真に一部加工を施してお…

始発駅「浦和美園」駅よりフラットアプローチを徒歩7分(※4)。大型公園予定地(※5)徒歩1分(※4)。開放感を享受しながらのびのびと暮らすことができる穏やかな住宅地に、全380邸の「ウエリス浦和美園サウステラス」が竣工しました。現在、土日限定で建物内モデルルームが公開されており、完成住戸で広さや日当たり、眺望、設備、収納などを確認することができます。購入を検討されている方にとっては、実物で暮らしがイメージできる貴重な機会です。気に入ったら春から新生活が送れるのも、魅力的なポイント。是非この機会に、建物内モデルルームに足を運んでみてはいかがですか。

  • 【サウステラス エントランス完成予想CG】 邸宅の“門”としての堂々とした表情のエ…
  • 【サウステラス エントランスアプローチ・車寄せ完成予想CG】 歩行者・自転車、車そ…
  • 【サウステラス エントランスホール完成予想CG】 2層吹き抜けのエントランスホール…
  • 【コンシェルジュサービス】 暮らしをサポートする様々なサービスを提供致します。…
  • 【キッズルーム】 夏場や冬場、雨天時にも安心して過ごせる住棟内の遊び場。遊具も…
  • 【駐車場100%】 敷地内に全戸分(380台:サウステラス、317台:ノーステラス)の駐…
  • 【ALSOKと提携したセキュリティシステム】 綜合警備保障(ALSOK)と連携し、火災・…
  • 【防犯カメラ】 敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所…
  • 【シリンダー】 各住戸の玄関ドアは約120億通りのキーパターンをもち、複製がしにく…
  • 【かまどベンチ】 座面を取り外すとかまどになるベンチ。普段はベンチとしてみんな…
  • 【マンホールトイレ】 災害時にマンホールのフタを外し、組み立て式の簡易トイレを…
  • 【耐震ドア枠】 玄関ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、大きな地震の際にドア枠…
  • 【抗基礎】 建物の下に鋼管巻コンクリートの杭を打ち込み、先端を支持地盤まで到達…
  • 【強度の高いコンクリート】 住棟部分には、1m2で約3000tの圧縮力に耐えられる設計基…
  • 【二重床・二重天井】 電気配線や水廻りの給・排水管などを、二重床・二重天井部分…
  • 【宅配ロッカー】 留守中のお届け物を保管し、ご帰宅時に受け取れる宅配ロッカーを…
  • 【子ども・ペット足洗い場】 愛犬の散歩後やお子様の遊具の水洗いなどに便利です。…
  • 【24時間ゴミ出し可能】 収集日を気にすることなく、24時間いつでもゴミをお出しい…
  • 【エネファーム】 ガスで発電し、そこで生まれた熱でお湯をつくる「エネファーム」…
  • 【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層を設けた仕様。断熱性に優れているため、冷…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】 ※以下掲載の写真は、サウステラスモデルルームP-Pタイプ…
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】 バルコニーの幅にはゆったりとした奥行きを確保。ポットガーデニン…
  • 【キッチン】 奥行きに余裕のあるシンクは、水ハネ音を抑制する静音仕様。また、ス…
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】 浄水と水道水がワンタッチで切り替えられる浄水器一…
  • 【ディスポーザ】 生ごみを粉砕処理し、キッチンを衛生的に保つディスポーザを標準…
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】 美しさ、耐衝撃性に優れたトッププレート。…
  • 【整流板付レンジフード】 お手入れしやすいホーロー製の整流板により効率よく煙を…
  • 【ソフトクローズ機能付収納】 出し入れのしやすいスライド収納を足元まで設置。閉…
  • 【バスルーム】 お子様からご高齢者まで安全に入浴できるよう、浴槽のまたぎの高さ…
  • 【シャワーヘッド】 一時止水ボタン付きの節水タイプシャワーヘッドを採用していま…
  • 【スッキリドア】 カビが発生しやすいゴムパッキンを無くし、 汚れの溜まりやすいド…
  • 【パウダールーム】 三面鏡裏には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できるスペ…
  • 【三面鏡下部オレフィン框】 三面鏡扉の下部に框を設置。デザイン性を高め、扉の開…
  • 【暖房機能付き節水型温水洗浄便座】 簡単な操作で使える多彩な洗浄機能を備え、い…
  • 【ベッドルーム】
  • 【ドレッシングルーム】
  • 【DEN】
  • 【TES温水式床暖房】 リビング・ダイニングには、足元から温め、ほこり等を舞い上げ…
  • 【玄関人感センサー付き照明】 玄関には人の動きを感知して照明を点灯させる人感セ…

生活環境

さいたま市緑区エリア最大(※1)。全697邸(※2)が「浦和美園」に誕生
現地付近上空からの航空写真(※6) ※2015年3月撮影

行政主導で街づくりが進む、みそのウイングシティ。170店舗(2016年11月現在)からなるイオンモール浦和美園や日本最大のサッカー専用スタジアム埼玉スタジアム2002など、メガスケールの施設が身近に充実。利便性と暮らす楽しみが実感できる新たな街に、総戸数697戸の「ザ・メガテラス」が誕生します。2016年1月、駅前に行政支所や図書館を併設した美園コミュニティセンターが開館し、2016年12月にケーズデンキ浦和美園店が開店。2017年3月にはウニクス浦和美園と浦和美園駅前郵便局がオープンし、2018年度に約1万4000m2の公園、2020年度に順天堂大学附属病院が完成予定。さいたま市の副都心として開発が進む街の更なる発展に、期待が集まります。

  • 埼玉スタジアム2002(S:約1510m、N:約1220m)※カッコ内のSは「サウステラス」、N…
  • イオンモール浦和美園(S:約430m・徒歩6分、N:約600m・徒歩8分)
  • 市立美園小学校(S:約910m・徒歩12分、N:約1070m・徒歩14分)
  • みう保育園(S:約130m・徒歩2分、N:約370m・徒歩5分)
  • つばさ保育園(S:約230m・徒歩3分、N:約390m・徒歩5分)
  • 青空ひだまり内科クリニック(S:約380m・徒歩5分、N:約540m・徒歩7分)
  • なかじまクリニック(S:約440m・徒歩6分、N:約600m・徒歩8分)
  • 大宮共立病院(S:約4870m、N:約4410m)
  • 浦和東部第二地区8号公園(S:約1090m、N:約1270m)
  • 大崎公園(S:約2460m、N:約2640m)
ファミリーマート浦和美園駅前店
S:約220m・徒歩3分、N:約400m・徒歩5分
イオンシネマ(イオンモール浦和美園店内)
S:約430m・徒歩6分、N:約600m・徒歩8分
浦和美園ウイングシティ保育園
S:約980m・徒歩13分、N:約1160m・徒歩15分
しらさぎ幼稚園
S:約2590m・自動車約4分
さいたま市立美園中学校
S:約2240m・徒歩28分
美園コミュニティセンター
S:約370m・徒歩5分、N:約520m・徒歩7分
はつかわ歯科・矯正歯科クリニック
S:約1140m、N:約1380m
しみずクリニックふさ
S:約570m・徒歩8分、N:約750m・徒歩10分
東川口病院
S:約2800m、N:約2980m
浦和東部第二地区9号公園
S:約1210m、N:約1400m
埼玉スタジアム2002公園
S:約1510m、N:約1220m
浦和美園ダンススタジオ
S:約1050m、N:約1290m
monoclub浦和美園店
S:約1300m、N:約1390m
さいたま市立浦和博物館
S:約5900m、N:約5670m
ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール浦和美園内出張所
S:約430m・徒歩6分、N:約600m・徒歩8分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

座って通勤! 東京メトロ南北線直通&13路線接続。都心直結の始発駅
路線概念図(一部駅を省略)

「浦和美園」駅は埼玉高速鉄道線の「始発駅」です。始発運行は1日136本、通勤時は31本(平日ダイヤ・6:00~8:59/2016年12月調べ)。上り電車定時運行率は99.7%(2016年4月~6月 埼玉高速鉄道調べ)と、安定した運行がスムーズな移動を実現。座って通勤できれば、時間を有効活用することも可能です。また、東京メトロ南北線に乗入れているので、「駒込」「後楽園」「四ツ谷」「永田町」駅まで乗換えなし。さらにJR武蔵野線・京浜東北線・山手線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・東西線など13路線接続で、都心の主要駅にマルチアクセス可能。通勤・通学・レジャーまで、便利で快適です。

案内図

アクセス

物件への交通
  • 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩7分乗換案内
  • JR京浜東北線「浦和」バス23分「浦和美園駅」停歩6分乗換案内
  • JR高崎線「浦和」バス23分「浦和美園駅」停歩6分乗換案内

※1:「ウエリス浦和美園プロジェクト」の総計画戸数697戸は、さいたま市緑区で分譲された新築マンションにおいて過去最大になります(調査対象期間:2005年1月~2016年2月現在(有)MRC調べ)。
※2:本物件は建築確認申請上、サウステラス380戸(地上15階)及びノーステラス317戸(地上15階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体合計戸数697戸で表示。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)とも、サウス・ノーステラスでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。サウス・ノーステラスの敷地間の行き来はできません。
※3:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。外構照明・設備機器等の表現は省略しています。物件のタイルや各種部材は、実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いております。なお、特定の四季の開花状況を示すものではありません。予めご了承ください。
※4:サウステラスからの所要分数となります。
※5:公園予定地(S/約30m、N/約460m)。2018年度完成予定。さいたま市 都市局 都市計画部都市公園課 開示情報による(2016年4月現在)。
※6:航空写真はCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのもので建物の高さや規模を示すものではありません。白い光で囲ったエリアはみそのウイングシティを表示。イオンモール浦和美園(S/約430m、N/約600m)、美園コミュニティセンター(S/約370m、N/約520m)、テックランド浦和美園店(S/約470m、N/約150m)、埼玉スタジアム2002(S/約1510m、N/約1220m)、順天堂大学附属病院予定地(S/約660m、N/約530m)埼玉県保健医療部保健医療政策課 公開情報より引用、さいたま市立美園小学校(S/約910m、N/約1070m)、新設美園地区小学校予定地(S/約1120m、N/約870m)みそのウイングシティパンフレット(2016年3月発行)、カインズホーム浦和美園店(S/約2160m、N/約1810m)、ケーズデンキ浦和美園店(S/約2340m、N/約2070m)、ウニクス浦和美園(S/約830m、N/約660m) 、浦和美園駅前郵便局(S/約460m、N/約420m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ウエリス浦和美園 物件概要 サウステラス 第5期

所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4-1-1(地番)(サウステラス)、埼玉県さいたま市緑区美園4-1-3(地番)(ノーステラス)地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩7分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図を見る
専有面積 67.2m2~92.84m2
予定価格帯
2600万円台~5500万円台 すべての販売時期を見る(3件)
販売スケジュール 2017年5月下旬より販売開始予定
入居時期 即入居可 ※諸手続き後
  • お問い合わせ
    0120-380-355無料
    <ウエリス浦和美園>マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『住宅サーチ×SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67712955】ウエリス浦和美園
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