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価格決定

シティハウス広尾南(取材レポート1/1)

住宅サーチ×SUUMO(スーモ)新築マンションのシティハウス広尾南の取材レポート1/1情報です。

広尾・恵比寿・白金台の魅力と価値を享受するレジデンス

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美食に心躍らせ、四季の美しさを感じる街。
食通もうならせる一流店が点在。ここは、都心有数の美食エリア。
  • 外苑西通りを中心に広がるのは、大人の美意識に応える洗練と上質が息づくエリアだ。各国大使館が点在し、独特の瀟洒な雰囲気を醸し出す。

  • 静かな路地を歩けば、食通をも納得させる数々のショップに出会えるのも魅力である。和食、イタリアン、フレンチなどグルメ垂涎の一流店がひしめく、都心でも有数の美食エリアなのだ。

    • ビストロアンクゥー(約600m・徒歩8分)
    • レギューム(約600m・徒歩8分)
    • 紫長(約600m・徒歩8分)
    • MASA’S KITCHEN(約760m・徒歩10分)
    • カフェ・ラ・ボエム白金(約660m・徒歩9分)
    • ザ・ハウス白金(約900m・徒歩12分)
恵比寿ガーデンプレイス(約720m・徒歩9分)
心潤う自然と、移ろう四季を暮らす。

首都圏における住みたい街として常に注目され、憧憬を集める広尾、恵比寿、白金。その魅力は、ハイセンスな街並みとともに、豊かな自然環境にある。都心にありながら、心潤う森や公園が点在しているのだ。有栖川宮記念公園、自然教育園など、緑が広がり、水を湛えるスポットが、訪れる人々を憩いへと誘う。このエリアに暮らすことは、人々を魅了する自然を、そして四季折々の美しさを身近に感じながら歳月を重ねることなのだ。

  • 国立科学博物館付属自然教育園(約1180m・徒歩15分)
  • プラチナ通り(約150m・徒歩2分)
  • 有栖川宮記念公園(約900m・徒歩12分)
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都心に住まう、大人の暮らしを満たす街。
物件近接地図 ※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
高感度な大人が心地よく暮らせる街。

TOKYOの流行を発信し続けるエリアに誕生する「シティハウス広尾南」は、アクセスの良さでも極めて快適。主要エリアにスムーズにつながり、仕事に遊びにアクティブに行動できる。さらに、スタイリッシュなショップから活気ある商店街まで、毎日のショッピングが楽しめる個性的な店舗が軒を並べる。加えて、都立広尾病院(約270m・徒歩4分)をはじめとした医療施設、聖心女子大学(約600m・徒歩8分)など教育環境にも恵まれている。

3
<「広尾」駅 徒歩物件>その価値と将来性
スタイルアクト調べ(2016年4月現在)
価格維持率から将来性を考える

マンション購入を検討する上で、「資産価値」を考える方も多いかもしれない。住まうことを前提にライフスタイルに合った物件を選ぶのだが、将来的に転勤や結婚といった生活の変化により売却することを考えると当然といえるだろう。左は23区、渋谷区、広尾駅より徒歩15圏内の物件のリセールバリュー(価格維持率)を表したものだ。都心の利便を実感する渋谷区においても、広尾という街のポテンシャルの高さがうかがえる。

スタイルアクト調べ(2016年4月現在)
広尾徒歩圏の物件の価値とは

実際に広尾から徒歩圏内の物件はどのくらいあるのだろうか。左は過去10年における、渋谷区全体の新築マンション供給戸数と広尾駅から徒歩5分、10分、15分圏内の物件数を表したものだ。広尾駅から徒歩5分圏内の物件は全体の約0.9%、10分圏内で約11.2%、15分で約15.7%と2割にも満たない割合だ。都心の賑わいの中心ともいえる渋谷区において、洗練された店が立ち並びながらも、落ち着いた住宅地でもある広尾の物件は貴重だといえる。

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※1)3駅の距離分数については「広尾」駅は約740m徒歩10分、「白金台」駅は約1,030m徒歩13分、約1,040m徒歩13分のJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの「恵比寿」駅のことです。
※2)3駅7路線とは「恵比寿」のJR山手線・湘南新宿ライン・埼京線と相互乗入れの東京臨海高速鉄道りんかい線、「広尾」駅の東京メトロ日比谷線、「白金台」駅の都営三田線と東京メトロ南北線のことです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

シティハウス広尾南 物件概要

所在地 東京都渋谷区恵比寿3-2-1、107-1(地番)地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」歩10分乗換案内
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.79m2~78.24m2
価格
7480万円~1億1880万円 すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 即入居可※諸手続き終了次第

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【67712426】シティハウス広尾南
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